成屋銷售總數年化數據由美國全國房地產經紀人協會每月將前一個月居住房屋銷售的年化數據（不包括新建築）統計後公佈的數據。

成屋銷售總數年化被看做是經濟健康與否的領先指標，之所以這樣說是因房屋銷售觸發廣泛的影響。例如，新的房屋擁有者裝修，金融銀行出售抵押憑證，以及中介收費等。

成屋銷售數據好或高於預期,意味著經濟發展向好,利率趨升,匯率趨強,金價就會趨弱。