美国4月成屋签约销售数据公布 创九年新高

周四，全美不动产协会（NAR）公布的数据显示，美国4月成屋签约销售指数环比增3.4%，达到9年新高，预期增0.9%。4月成屋签约销售指数同比增13.4%，预期增10.9%。

根据华尔街见闻网站实时新闻：

美国4月成屋签约销售指数环比+3.4%，预期+0.9%，前值从+1.1%修正为+1.2%。

美国4月成屋签约销售指数同比+13.4%，预期+10.9%，前值从+13.4%修正为+13.5%。

美国4月成屋签约销售指数环比增3.4%，达到112.4创9年新高。3.4%的环比增幅为2012年9月来最大，远超预期的增0.9%，3月环比增幅上修至增1.2%。4月成屋签约销售指数同比增13.4%，预期为增10.9%，3月同比增幅上修至增13.5%。

其中，东北部地区成屋签约销售在4月份大涨，环比激增10.1%，是推动4月成屋签约销售指数大涨的重要原因。东北部地区成屋签约销售同比增9.4%。

成屋签约销售指数是美国成屋销售数量的领先指标，提早约1~2个月，今日数据预示未来成屋销售将有所起色。成屋销售占美国房地产市场的约90%，这表明美国房产市场缓慢复苏。

不过，未来不利好房市的一个因素是利率开始走高。5月以来贷款利率开始上行，而4月时还处于低位。4月成屋签约销售中，30年期固定房贷利率平均值为3.65%，而当前该利率已升至接近4%。

NAR首席经济学家LarryYun表示，在不少地区存在供给不足的问题。这个春季，卖房者似乎处于驾驶员的位置，有更多的买家在抢夺有限的房源。预计接下来成屋销售会有所反弹，但这种概率取决于库存和房价涨幅。

数据公布后，美股波动不大，黄金上涨。