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作者:管理員 來源:鑫匯寶2017-11-22 【字體:大中小】
新屋開工(Housing Starts):美國商務部(Department of Commerce),美國人口普查局(US Census Bureau)公佈的新屋開工資料是指跟蹤調查有多少棟單一住宅區或在建建築物。調查中每一戶房屋和每一單個公寓都被計算為一個開工數,此數據中包括了所有私人住屋與公共住屋。它反映了美國房屋市場的活躍程度,因新屋開工的活躍程度都直接影響經濟發展周期,所以它是一項非常重要的經濟指標。
如公佈的記錄得高位將利好(或做多)美元,反之則利淡(或做空)美元。
公佈時間:每月公佈
公佈機構:美國商務部(Department of Commerce),美國人口普查局(US Census Bureau)
在西方國家,新屋開工和營建許可是建築類指標中較為重要的兩個,考察的基本上是居民住宅或非工業用途的建築範疇。
住宅動工的增加將使建築業就業人數增加,新近購房的家庭通常會購買其他耐用消費品,通過乘數效應,使得其他產業的產出和就業增加,建築業對商業循環非常重要,因為住宅建設的變化將直接指向經濟衰退或複蘇。
新屋開工率是反映經濟周期變化的一個指標,由於經濟周期的變化,居民的收入也相應的變化,在經濟衰退時期,新屋開工率會出現明顯下降,而在經濟複蘇期,新屋開工率會出現明顯上升。
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