次貸危機產生的原因有哪些？

次貸危機產生的原因有哪些？那些是主要引起次貸爆發呢？主要引起次貸危機主要原因有兩個，一個是CDO，另一個是CDS的大量虧損。具體這些原因產生原因，以下鑫匯寶小編將詳細分析。

美國房地產市場因為格林斯潘時代的低息政策而繁榮了好幾年，因為對房地產市場的前景非常看好，各個銀行和金融機構也將資金貸給一些資質比較差的借款人。這就是所謂的次級貸款，是相比於正常貸款和優質貸款來說的。

同時，因為房屋貸款一般都需要15-30年的償還期，在這些償還期內，現金流可以準確的預計，但是商業銀行等貸款機構持有的這些債券流動性又比較差。為了提高流動性，一些金融機構就把次貸開發成一種金融產品，也就是所謂的CDO。這些CDO的標的就是房屋次貸。這些機構從商業銀行等購入次級貸款，然後開發成CDO再賣個其他投資者和機構。同時，為了對沖CDO的風險，又開發了CDS這一風險更高的產品。

當美國房地產市場開始下行時，一些次級貸款的借款人開始違約，次貸收不回來，CDO大量虧損，CDS也開始麵臨損失。又因為這些產品被持有的實在太多太廣泛，因此為了彌補損失，持有這些產品的機構開始拋售，又降低了這些產品的價格，越來越多的人不願意持有CDO和CDS，產品的流動性基本喪失，這些產品相當於一張廢紙。因此，持有這些產品最多的機構，虧損愈嚴重。而正是美國的幾大投資銀行大量持有了這些產品。同時，他們在金融市場上影響力很大，很多機構由於投資者都與他們發生交易，如果這幾大投資銀行倒閉，那麼與他們發生交易的機構也將麵臨巨大虧損，進一步加劇金融市場的恐慌。

這就是次貸危機產生的原因和演化過程。