利空英鎊！因抵押貸款問題拖後腿，英國成經濟最糟國之一

根據一位投資策略師的說法，英國的經濟特質使其成為目前世界上最脆弱的國家之一。

Cribstone戰略宏觀公司創始人Mike Harris認為，英國的主要問題在於其抵押貸款市場嚴重短線化。在美國和歐洲其他國家，人們喜歡長期抵押貸款，而許多英國人則選擇不到五年的短期貸款。跟蹤抵押貸款也很受歡迎，它隨英國央行的基準利率波動。

他上周五表示，這是一個問題，因為加息將立即引發家庭收入的損失，而這可能不會真正解決通脹問題。他解釋說，英國是一個“輸入通脹”的國家，因此英國央行提高利率的影響並不僅僅是供需的再平衡，從而緩慢地控制消費者價格的增長。

他說：“在這裏，我們實際上並不是在試圖減緩經濟增長，我們最終是在試圖重新平衡預期，而英國是一個‘輸入通脹’的國家……所以我們不能有效地隻專注於供應和需求。”他補充道：“我們被困在一個本階段全球通脹正在推動我們的通脹的形勢中，我們不得不打擊消費者而不是減少未來的消費傾向，我們實際上從家庭收入中拿走更多的錢，這在美國是不可能發生的”

英國央行上周四將利率上調0.25個百分點，將基準利率上調至1%，這是自2009年以來的最高利率，也是英國央行連續第四次加息。英國央行還預測，今年的通脹率將達到10%，俄羅斯對烏克蘭的無端攻擊加劇了食品和能源價格的飆漲。

他表示，他曾兩次要求英國央行提供有關該國兩年期貸款規模和五年期貸款規模的數據，但他被告知，央行沒有保留這些信息。他認為：“央行不認識到每次加息對經濟的影響，這是絕對瘋狂的。”

根據行業協會英國金融的數據，150萬筆固定利率抵押貸款交易將於2022年到期，另有150萬筆將於明年到期。

投資平台Hargreaves Lansdown在上周五發布的數據中計算出，在最近一次利率上調後，如果一個人在兩年固定期限交易結束後進行再抵押，他們的月供可能會增加61英鎊。根據Hargreaves Lansdown的計算，如果基準利率達到1.5%，他們的月供將增加134英鎊。根據今年4月代表該平台對2000名英國成年人進行的一項調查，超過三分之一的人難以負擔這些額外費用。

Harris說，由於目前的利率上調，我們處在一個環境中，我們可能會破壞更多的需求，比我們應該破壞的要多，因為英國央行和前行長Mark Carney 沒有做好他們應該做的工作。

他補充說，英國現在正處於麵對現實的階段。他說：“我認為英國目前是世界上最脆弱的國家之一，因為動態和央行行長什麼也沒做的事實，他們仍然可能有一段時間。”他認為，如果政策制定者現在有辦法延長債務期限，他們應該積極地去做。

英國央行發言人拒絕對此置評，但指出了央行行長Andrew Bailey和首席經濟學家Huw Pill最近發表的聲明。

過去，兩年固定期限抵押貸款很受歡迎，因為貸款期限較短，貸款成本往往更低。然而，英國《金融時報》表示，5年期合同的受歡迎程度一直在上升，2021年50%的固定期限合同有此期限，而45%的合同為2年期合同。

據彭博社報道，英國央行上周的數據顯示，3月份新抵押貸款的有效利率（實際支付利率）上升了14個基點，至1.73%，這是至少自2016年以來的最大增幅。