美國4月成屋簽約銷售數據公佈 創九年新高

周四，全美不動產協會（NAR）公佈的數據顯示，美國4月成屋簽約銷售指數環比增3.4%，達到9年新高，預期增0.9%。4月成屋簽約銷售指數同比增13.4%，預期增10.9%。

根據華爾街見聞網站實時新聞：

美國4月成屋簽約銷售指數環比+3.4%，預期+0.9%，前值從+1.1%修正為+1.2%。

美國4月成屋簽約銷售指數同比+13.4%，預期+10.9%，前值從+13.4%修正為+13.5%。

美國4月成屋簽約銷售指數環比增3.4%，達到112.4創9年新高。3.4%的環比增幅為2012年9月來最大，遠超預期的增0.9%，3月環比增幅上修至增1.2%。4月成屋簽約銷售指數同比增13.4%，預期為增10.9%，3月同比增幅上修至增13.5%。

其中，東北部地區成屋簽約銷售在4月份大漲，環比激增10.1%，是推動4月成屋簽約銷售指數大漲的重要原因。東北部地區成屋簽約銷售同比增9.4%。

成屋簽約銷售指數是美國成屋銷售數量的領先指標，提早約1~2個月，今日數據預示未來成屋銷售將有所起色。成屋銷售占美國房地產市場的約90%，這表明美國房產市場緩慢複蘇。

不過，未來不利好房市的一個因素是利率開始走高。5月以來貸款利率開始上行，而4月時還處於低位。4月成屋簽約銷售中，30年期固定房貸利率平均值為3.65%，而當前該利率已升至接近4%。

NAR首席經濟學家LarryYun表示，在不少地區存在供給不足的問題。這個春季，賣房者似乎處於駕駛員的位置，有更多的買家在搶奪有限的房源。預計接下來成屋銷售會有所反彈，但這種概率取決於庫存和房價漲幅。

數據公佈後，美股波動不大，黃金上漲。