數據連傳壞消息 市場再起漣漪

周二(6月25日)美市盤中，美元指數在96關口附近維持跌勢，最新出爐的新屋銷售和消費者信心指數均表現不佳，美元指數和美股短線一度加速下滑，現貨黃金則小幅上揚。眼下，市場聚焦美聯儲主席鮑威爾定於北京時間周三淩晨1時的講話。有分析指出，如果鮑威爾今夜的講話之後，市場對於美聯粗寬鬆猜測進一步升溫，黃金可能會迎來重大利好。
數據連傳壞消息美元美股下跌、黃金上揚
5月份，儘管由於抵押貸款利率下降，購房者的購房能力有所提高，但他們仍不願買入。
美國人口普查局的數據顯示，新屋銷售環比下降7.8%，較2018年5月下降3.7%。這個數字代表的是已簽署的合同，而不是已完成的交易，因此，它是一個非常近期的指標，反映了消費者在當月的購屋情況。
美國5月新屋銷售意外錄得連續第二個月下滑，暗示著較低的抵押貸款利率尚未提振苦苦掙紮的樓市。儘管抵押貸款利率下降，但樓市依然低迷，建築商仍在抱怨土地和勞動力短缺。
在房屋銷售下降的同時，購房者卻在觀望抵押貸款利率的下降。據《抵押貸款新聞日報》報道，受歡迎的30年期固定抵押貸款5月初的平均利率為4.29%，5月底為3.94%，這是一筆可觀的月供節省，尤其是在房價較高的情況下。
RaymondJames資深副總裁、房屋建築分析師BuckHorne表示：“較低的抵押貸款利率並未釋放出一波新的需求。”
Horne指出，待售成屋供應增加，競爭加劇，特別是在建築商最活躍的市場。Horne表示，拉斯維加斯待售成屋供應量每年驚人地增長85%，西雅圖增長52%，達拉斯增長21%。南加州的供應量也以兩位數增長。
Horne補充稱：“建築商更難與轉售庫存競爭，這些庫存的價格遠低於他們現在的要價。”
與此同時，衡量美國經濟的一項關鍵指標本月下滑，此前該指標連續三個月上升，因消費者認為與中國的貿易戰風險增加。
美國經濟諮商會周二表示，6月消費者信心指數降至121.5，為2017年9月以來的最低水平，低於經濟學家預期的131.1，也低於前值的134.1。

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